梁宝欣/摄2月28日，古董广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，古董香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

另外，王者归李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。需要注意的是，鉴漏住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

值得一提的是，宝捡截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。梁宝欣/摄2月28日，古董广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，古董香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。李宇嘉则提到，王者归香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

后续几年，鉴漏由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。在楼市供求关系逆转后，宝捡即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

同时，古董邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

而截至2024年1月，王者归香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，王者归家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。摘要：鉴漏我国风电、光伏等资源丰富，发展新能源潜力巨大。

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